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Référence : 1113976-0

A LOUER OU ACHETER - lots d'activités entre 195 et 250 m² brutes ou aménagés à Villette-d' Anthon

3 761 m²  divisibles à partir de  196 m²
38280 VILLETTE D'ANTHON
01/11/2024
424 023,00 €  an HT HC/lot A13
Bastien SORG
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Photos (5)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira 17 lots d'activité de superficies comprises entre 195 et 250 m2 livrées brutes ou aménagées selon les lots. Structure bardage double peau, bac acier, et hauteur sous poutre de plus de 6m. Les cellules sont livrées et disponibles immédiatement. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 places de stationnement. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 places de stationnement.

Localisation & Accès

A432 à 3.5 km et A42 à 7 km
Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

80 stationnements VL
Stationnement pré équipé d'un fourreau pour véhicule électrique,
Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges
Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers).
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Carrelage en RDC et sol souple en étage,
Faux plafond,
Climatisation réversible,
Vitrage anti effraction en RDC.
Hauteur sous poutre : 6 mètres,

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer activité et mezzanine: 95 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux: 140 euros HT HC /m²/an Loyer parking: 400 euros HT HC/unité/an Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance)
Conditions particulières à la vente Prix de vente parkings: 3 000 HT HD/unité Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HD) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités Bât A 166.81 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 83.44 - -
Total Cellule Lot A12 Brut Activités Bât A Lot A12 Brut 250.25 341 494,00 € 26 625,00 €
RDC Activités Bât A 166.81 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 83.4 - -
Total Cellule Lot A4 Brut Activités Bât A Lot A4 Brut 250.21 341 444,00 € 26 621,00 €
RDC Activités Bât A 107.98 - -
RDC Bureaux Bât A 41.29 - -
RDC Sanitaires Bât A 3.55 - -
R + 1 Bureaux Bât A 39.96 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 28.28 - -
R + 1 Sanitaires Bât A 3.55 - -
Total Cellule Lot A11 Equipés Activités Bât A Lot A11 Equipés 224.61 382 858,00 € 29 939,00 €
RDC Activités Bât A 171.36 - -
RDC Sanitaires Bât A 3.55 - -
R + 1 Bureaux Bât A 46.13 - -
R + 1 Sanitaires Bât A 3.55 - -
Total Cellule Lot A2 Equipés Activités Bât A Lot A2 Equipés 224.59 - 27 359,00 €
RDC Activités Bât A 166.92 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.46 - -
Total Cellule Lot A16 Brut Activités Bât A Lot A16 Brut 222.38 306 667,00 € 23 838,00 €
RDC Activités Bât A 166.93 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.43 - -
Total Cellule Lot A15 Brut Activités Bât A Lot A15 Brut 222.36 306 643,00 € 23 836,00 €
RDC Activités Bât A 166.91 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.44 - -
Total Cellule Lot A7 Brut Activités Bât A Lot A7 Brut 222.35 306 629,00 € 23 835,00 €
RDC Activités Bât A 166.92 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.42 - -
Total Cellule Lot A8 Brut Activités Bât A Lot A8 Brut 222.34 306 617,00 € 23 834,00 €
RDC Activités Bât A 162.82 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.47 - -
Total Cellule Lot A10 Brut Activités Bât A Lot A10 Brut 218.29 301 145,00 € 23 429,00 €
RDC Activités Bât A 162.8 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.47 - -
Total Cellule Lot A9 Brut Activités Bât A Lot A9 Brut 218.27 301 145,00 € 23 427,00 €
RDC Activités Bât A 162.8 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.45 - -
Total Cellule Lot A17 Brut Activités Bât A Lot A17 Brut 218.25 301 093,00 € 23 425,00 €
RDC Activités Bât A 162.81 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.43 - -
Total Cellule Lot A6 Brut Activités Bât A Lot A6 Brut 218.24 301 081,00 € 23 424,00 €
RDC Activités Bât A 162.81 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.43 - -
Total Cellule Lot A14 Brut Activités Bât A Lot A14 Brut 218.24 301 081,00 € 23 424,00 €
RDC Activités Bât A 162.81 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.41 - -
Total Cellule Lot A18 Brut Activités Bât A Lot A18 Brut 218.22 301 056,00 € 23 422,00 €
RDC Activités Bât A 162.7 - -
R + 1 Mezzanine Bât A 55.48 - -
Total Cellule Lot A13 Brut Activités Bât A Lot A13 Brut 218.18 300 995,00 € 23 418,00 €
RDC Activités Bât A 110.12 - -
RDC Bureaux Bât A 40.84 - -
RDC Sanitaires Bât A 3.58 - -
R + 1 Bureaux Bât A 39.58 - -
R + 1 Sanitaires Bât A 3.55 - -
Total Cellule Lot A3 Equipés Activités Bât A Lot A3 Equipés 197.67 362 350,00 € 27 195,00 €
RDC Activités Bât A 110.22 - -
RDC Bureaux Bât A 40.21 - -
RDC Sanitaires Bât A 3.55 - -
R + 1 Bureaux Bât A 38.8 - -
R + 1 Sanitaires Bât A 3.55 - -
Total Cellule Lot A1 Equipés Activités Bât A Lot A1 Equipés 196.33 - 26 972,00 €
Total 3 761
Eléments affichés non contractuels

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