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A LOUER OU ACHETER - lots d'activités entre 195 et 250 m² brutes ou aménagés à Villette-d' Anthon

Référence : 1113976-0

A LOUER OU ACHETER - lots d'activités entre 195 et 250 m² brutes ou aménagés à Villette-d' Anthon

3 116 m² divisibles à partir de 196 m²

38280 VILLETTE D'ANTHON

Immédiate

424 023,00 € an HT HC

Votre conseiller Bastien SORG

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Photos (5)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira 17 lots d'activité de superficies comprises entre 195 et 250 m2 livrées brutes ou aménagées selon les lots. Structure bardage double peau, bac acier, et hauteur sous poutre de plus de 6m. Les cellules sont livrées et disponibles immédiatement. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 places de stationnement. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 places de stationnement.

Localisation & Accès

A432 à 3.5 km et A42 à 7 km

Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

80 stationnements VL

Stationnement pré équipé d'un fourreau pour véhicule électrique,

Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges

Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers).

Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),

Carrelage en RDC et sol souple en étage,

Faux plafond,

Climatisation réversible,

Vitrage anti effraction en RDC.

Hauteur sous poutre : 6 mètres,

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Loyer activité et mezzanine: 95 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux: 140 euros HT HC /m²/an Loyer parking: 400 euros HT HC/unité/an Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance)

Conditions particulières à la vente Prix de vente parkings: 3 000 HT HD/unité Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance)

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global (HD)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Activités	Bât A	166.81	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	83.44	-	-
Total Cellule Lot A12 Brut	Activités	Bât A Lot A12 Brut	250.25	341 494,00 €	26 625,00 €
RDC	Activités	Bât A	166.81	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	83.4	-	-
Total Cellule Lot A4 Brut	Activités	Bât A Lot A4 Brut	250.21	341 444,00 €	26 621,00 €
RDC	Activités	Bât A	107.98	-	-
RDC	Bureaux	Bât A	41.29	-	-
RDC	Sanitaires	Bât A	3.55	-	-
R + 1	Bureaux	Bât A	39.96	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	28.28	-	-
R + 1	Sanitaires	Bât A	3.55	-	-
Total Cellule Lot A11 Equipés	Activités	Bât A Lot A11 Equipés	224.61	382 858,00 €	29 939,00 €
RDC	Activités	Bât A	166.92	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.46	-	-
Total Cellule Lot A16 Brut	Activités	Bât A Lot A16 Brut	222.38	306 667,00 €	23 838,00 €
RDC	Activités	Bât A	166.93	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.43	-	-
Total Cellule Lot A15 Brut	Activités	Bât A Lot A15 Brut	222.36	306 643,00 €	23 836,00 €
RDC	Activités	Bât A	166.92	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.42	-	-
Total Cellule Lot A8 Brut	Activités	Bât A Lot A8 Brut	222.34	306 617,00 €	23 834,00 €
RDC	Activités	Bât A	162.82	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.47	-	-
Total Cellule Lot A10 Brut	Activités	Bât A Lot A10 Brut	218.29	301 145,00 €	23 429,00 €
RDC	Activités	Bât A	162.8	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.47	-	-
Total Cellule Lot A9 Brut	Activités	Bât A Lot A9 Brut	218.27	301 118,00 €	23 427,00 €
RDC	Activités	Bât A	162.8	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.45	-	-
Total Cellule Lot A17 Brut	Activités	Bât A Lot A17 Brut	218.25	301 093,00 €	23 425,00 €
RDC	Activités	Bât A	162.81	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.43	-	-
Total Cellule Lot A6 Brut	Activités	Bât A Lot A6 Brut	218.24	301 081,00 €	23 424,00 €
RDC	Activités	Bât A	162.81	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.43	-	-
Total Cellule Lot A14 Brut	Activités	Bât A Lot A14 Brut	218.24	301 081,00 €	23 424,00 €
RDC	Activités	Bât A	162.81	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.41	-	-
Total Cellule Lot A18 Brut	Activités	Bât A Lot A18 Brut	218.22	301 056,00 €	23 422,00 €
RDC	Activités	Bât A	162.7	-	-
R + 1	Mezzanine	Bât A	55.48	-	-
Total Cellule Lot A13 Brut	Activités	Bât A Lot A13 Brut	218.18	300 995,00 €	23 418,00 €
RDC	Activités	Bât A	110.22	-	-
RDC	Bureaux	Bât A	40.21	-	-
RDC	Sanitaires	Bât A	3.55	-	-
R + 1	Bureaux	Bât A	38.8	-	-
R + 1	Sanitaires	Bât A	3.55	-	-
Total Cellule Lot A1 Equipés	Activités	Bât A Lot A1 Equipés	196.33	-	26 972,00 €
Total			3 116

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours