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A LOUER - Bâtiment industriel - LIMAS

Référence : 465847-0

A LOUER - Bâtiment industriel - LIMAS

1 651 m² non divisibles

69400 LIMAS

Détail ci-dessous

Votre conseiller Clément DARLING

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Photos (8)

Description

A 2 mn des accès autoroutiers , sur un axe très passant (25 000 véhicules par jour), et situé sur la commune de Limas, l'agence immobilière Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment ancien de 1 358 m², disponible à la location, offrant de belles possibilités. Ce bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles, de 2 quais ainsi que d'une cour de déchargement.

Localisation & Accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cour de déchargement

2 Quais

Parking

Vestiaires

Chauffage au gaz par radiant

2 portes sectionnales automatiques

Structure : bardage double peau

Charpente : métallique

Hauteur la plus haute : 5,5 m

Sol : dalle béton

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 15153 € /HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Prix place de parking aérien : 450 euros HT/unité/an Prix place de parking sous-sol -2 : 1550 euros HT/unité/an Loyer annuel lot D01 : 24 700 euros HT/HC Loyer annuel lot D02 : 53 400 euros HT/HC Loyer annuel lot D11: 24 400 euros HT/HC Loyer annuel lot D12: 19 800 euros HT/HC Loyer annuel lot D13: 15 800 euros HT/HC Loyer annuel lot D14: 15 800 euros HT/HC Loyer annuel lot D15: 19 400 euros HT/HC Loyer annuel lot D16: 22 600 euros HT/HC

Conditions particulières à la vente Prix place de parking aérien : 4 500 euros HT/unité Prix place de parking sous-sol -2 : 15 500 euros HT/unité

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global (HT)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Activités		272.27	-	-
	Terrasse		138.37	-	-
Total Cellule Lot D02	Activités	Lot D02	272.27	628 000,00 €	53 400,00 €
R + 1	Activités		134.42	-	-
	Terrasse		8.49	-	-
Total Cellule Lot D11	Activités	Lot D11	134.42	287 000,00 €	24 400,00 €
RDC	Activités		125.89	-	-
	Terrasse		64.07	-	-
Total Cellule Lot D01	Activités	Lot D01	125.89	290 000,00 €	24 700,00 €
R + 1	Activités		123.77	-	-
	Terrasse		8.41	-	-
Total Cellule Lot D16	Activités	Lot D16	123.77	265 000,00 €	22 600,00 €
R + 2	Activités		123.75	-	-
	Terrasse		8.41	-	-
Total Cellule Lot D26	Activités	Lot D26	123.75	266 000,00 €	22 700,00 €
R + 2	Activités		118.07	-	-
	Terrasse		10.68	-	-
Total Cellule Lot D22	Activités	Lot D22	118.07	256 000,00 €	21 800,00 €
R + 1	Activités		108.3	-	-
	Terrasse		8.49	-	-
Total Cellule Lot D12	Activités	Lot D12	108.3	232 000,00 €	19 800,00 €
R + 1	Activités		105.66	-	-
	Terrasse		10.8	-	-
Total Cellule Lot D15	Activités	Lot D15	105.66	228 000,00 €	19 400,00 €
R + 2	Activités		105.66	-	-
	Terrasse		10.8	-	-
Total Cellule Lot D25	Activités	Lot D25	105.66	230 000,00 €	19 600,00 €
R + 2	Activités		104.29	-	-
	Terrasse		26.63	-	-
Total Cellule Lot D21	Activités	Lot D21	104.29	238 000,00 €	20 300,00 €
R + 1	Activités		82.71	-	-
	Terrasse		9.35	-	-
Total Cellule Lot D14	Activités	Lot D14	82.71	185 000,00 €	15 800,00 €
R + 2	Activités		82.71	-	-
	Terrasse		9.12	-	-
Total Cellule Lot D24	Activités	Lot D24	82.71	185 000,00 €	15 800,00 €
R + 2	Activités		81.81	-	-
	Terrasse		9.23	-	-
Total Cellule Lot D23	Activités	Lot D23	81.81	185 000,00 €	15 800,00 €
R + 1	Activités		81.8	-	-
	Terrasse		9.2	-	-
Total Cellule Lot D13	Activités	Lot D13	81.8	185 000,00 €	15 800,00 €
Total			1 651

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours