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Référence : 1358195-0L

A louer - un bâtiment indépendant réhabilité avec une grande hauteur sous plafond - à Limonest

1 100 m² non divisibles
69760 LIMONEST
01/06/2025
120 000,00 €  HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Photos (6)

Description

Vous recherchez un local d'activités indépendant à louer ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités réhabilité d'une surface de 1 100 m² environ sur son terrain de 2 000 m². La zone d'activités propose une hauteur sous plafond de 6.50 m avec une capacité de charge au sol d'environ 2.5 tonnes. Vous trouverez également des bureaux d'accompagnement d'une superficie d'environ 200 m² de qualité supérieure. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6, A7 et accès TCL

Localisation & Accès

A6 & A7
Rocade Est A46
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Parking
Bureaux climatisés
Accès autoroutier: A6 et A7
Accès TCL
Bureaux aménagés
Tri phasé
Grande hauteur sous plafond
Accès semi
Porte sectionnelle

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7500 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 900 -
Bureaux 200 -
Total Cellule Activités 1100 120 000,00 €
Total 1 100
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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