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Référence : 1049297-0L

A LOUER - Local d'activités - LYON 3ème

193 m² non divisibles
69003 LYON
21/03/2025
25 000,00 €  HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Photos (5)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc sécurisé à Lyon 3è, d'une surface totale de 193 m². Ce bien dispose d'un espace bureau en RDC d'une surface d'environ 45 m², d'une porte sectionnelle automatique ainsi que de plusieurs places de parkings en sous-sol. Idéalement situé au coeur de Lyon et à proximité immédiate de la Gare Part Dieu et des transports TCL. Il s'agit d'un bâtiment rare sur ce secteur de Lyon intramuros, qui conviendra parfaitement à un artisan.

Localisation & Accès

Grands axes : Cours Lafayette, avenue Georges Pompidou
TVG de la Part-Dieu à 5 minutes environ
: lignes C9, C11, C16 et 69
: lignes T3 et T4 à 10 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
PRESTATIONS BUREAUX:
Plinthes périphériques
Fibre otique
Faux plafond
Revêtement au sol: moquette
Une mezzanine en plus de 30 m²
PRESTATIONS ACTIVITE:
Equipements: porte sectionnelle normale

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 14 € m²/an
Bail Précaire
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bail précaire de 36 mois

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 148 -
Bureaux 45 -
Total Cellule Activités 193 25 000,00 €
Total 193
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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