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Location de locaux d’activités à Meyzieu
A LOUER - Local d'activités - JONAGE

Référence : 461188-0L

A LOUER - Local d'activités - JONAGE

97 m² non divisibles

69330 JONAGE

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15 204,00 € HT/HC/an

Votre conseiller Victor GIRAUD

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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location une surface de 97 m², idéalement située dans la zone d'activité de Meyzieu, au sein d'un parc d'activité sécurisé à Jonage. Ce local bénéficie d'une belle qualité de prestations et se situe à proximité de grands axes de communication. Il comprend un bureau aménagé de 13 m² et 2 parkings privatifs. Idéal pour artisan. A visiter. Ce bâtiment se situe à proximité de l'autoroute A42, de la Rocade Est A46, il bénéficie d'une desserte de transports en communs TCL.

Localisation & Accès

A42

Rocade Est A46

Lyon-Bron

Saint-Exupéry

Part-Dieu

Desservi par les TCL

Ligne de tram T3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Toit:1 pente Hauteur dispo sous ht de pente 4.23 m

Hauteur bas de pente 3.32 m

1 porte sectionnelle Hauteur 3.50 m

Aménagement intérieur :

1 bureau avec clim réversible neuve et chauffage électrique ~ 13 m²

Sanitaire vestiaire 1 wc et lavabo~ 3 m²

Stockage :

Dalle quartzée avec clim réversible neuve

Surface :~84 m²

Eclairage naturel avec translucide

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 715 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Charges : Assurance PNE, Entretien parking, Espaces verts, rondes internes et externes Sécuritas, Entretien du portail automatique, Entretien des 2 clim

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Bureaux	13
	Activités	84
Total Cellule	Activités	97
Total		97

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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