Référence : 1143193-0L

Bâtiments d'activités à la location - dans la ZI Meyzieu - à Jonage

1 449 m²  divisibles à partir de  283 m²
69330 JONAGE
Immédiate

Description

Brice robert vous propose des lots d'activité situés au coeur d'un parc d'activité sécurisé, ces biens offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le parc est idéalement situé à Jonage, à proximité immédiate de l'A432 et à la limite de la zone industrielle de Meyzieu. Les locaux d'activités se composent de cinq lots disponibles à la location, avec une superficie minimale de 283 m². Cette flexibilité permet aux entreprises de choisir la taille d'espace qui correspond le mieux à leurs besoins. De plus, il est possible de coupler plusieurs lots pour une superficie encore plus grande, offrant ainsi une solution personnalisée. L'un des avantages de ces locaux est la disponibilité de nombreuses places de parking, assurant ainsi un accès facile pour les employés et les visiteurs. De plus, une cour privative d'une superficie de 200 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour des activités extérieures. À l'intérieur des bureaux, vous trouverez la climatisation. Pour les activités de stockage, les locaux disposent d'une hauteur dans le dépôt de 4,5 mètres, offrant amplement d'espace pour l'entreposage de matériaux, de produits ou d'équipements. De plus, l'accès est facilité grâce à une porte sectionnelle électrique.

Localisation & Accès

A432
Rocade Est
n°95; 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Lot n°4: mezzanine de stockage de 25 m² et bureaux en mezzanine de 20 m²
PRESTATIONS BUREAUX
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Vestiaires/sanitaires + douche
Bureaux cloisonnés

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 6 € m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 250 -
Bureaux 50 -
Total Cellule Cellule 4 Activités Cellule 4 300 28 500,00 €
Activités 250 -
Bureaux 50 -
Total Cellule Cellule 5 Activités Cellule 5 300 28 500,00 €
Activités 183 -
Bureaux 100 -
Total Cellule Cellule 1 Activités Cellule 1 283 24 055,00 €
Activités 236 -
Bureaux 47 -
Total Cellule Cellule 2 Activités Cellule 2 283 24 055,00 €
Activités 236 -
Bureaux 47 -
Total Cellule Cellule 3 Activités Cellule 3 283 24 055,00 €
Total 1 449
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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