Référence : 1225774-0

A VENDRE - Cellules d'activités neuves à partir de 234 m² - TOUSSIEU

4 291 m²  divisibles à partir de  236 m²
69780 TOUSSIEU
01/04/2025

Description

Vous recherchez des locaux d'activités , des commerces ou des bureaux à proximité de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des locaux neufs au Sud-Est de Lyon à 5 minutes de l' A46 sur la commune de Toussieu. l'Open Park propose des locaux à la vente à partir de 239 m² sur un terrain de 24 000 m². Ces locaux disposent d'une bonne visibilité, en façade de la route nationale. Ils disposent également d'un environnement de qualité avec de nombreux espaces paysagés. Ce parc mixte dispose également d'un restaurant situé à l'entrée de la ville en bordure d'un axe passant, 18 lots d'activités avec showroom, à proximité des axes de communications. Il est situé à 17 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

A43 et A46
A 20 minenviron de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
A 20 min environ de la Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Mezzanine : 350 kg dalle
Dalle 3T/m² en béton quartzée
Brut, fluides en attente
HSP : 8,3 m / min 6 m
Bardage double peau
Portes sectionnelles électriques 3,5 m x 4 m
Mezzanine avec garde corps + escalier métallique
Séparation des lots en bardage double peau
Lancement du parc en blanc
Charpente métallique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Lancement du parc en blanc.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT)
RDC Activités Bâtiment 1B 180.2 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 1B 61.9 -
Total Cellule Lot 2 Activités Bâtiment 1B Lot 2 242.1 443 859,00 €
RDC Activités Bâtiment 1B 180.2 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 1B 61.9 -
Total Cellule Lot 3 Activités Bâtiment 1B Lot 3 242.1 443 859,00 €
RDC Activités Bâtiment 1B 180.2 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 1B 61.9 -
Total Cellule Lot 5 Activités Bâtiment 1B Lot 5 242.1 443 859,00 €
RDC Activités Bâtiment 1B 178.3 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 1B 61.9 -
Total Cellule Lot 4 Activités Bâtiment 1B Lot 4 240.2 440 458,00 €
RDC Activités Bâtiment 4 244.9 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 4 82.8 -
Total Cellule Lot 26 Activités Bâtiment 4 Lot 26 327.7 570 867,00 €
RDC Activités Bâtiment 4 197.7 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 4 61 -
Total Cellule Lot 23 Activités Bâtiment 4 Lot 23 258.7 424 420,00 €
RDC Activités Bâtiment 4 196.6 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 4 61.9 -
Total Cellule Lot 24 Activités Bâtiment 4 Lot 24 258.5 449 950,00 €
RDC Activités Bâtiment 4 197.8 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 4 60.5 -
Total Cellule Lot 25 Activités Bâtiment 4 Lot 25 258.3 452 968,00 €
RDC Activités Bâtiment 4 197.1 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 4 60.5 -
Total Cellule Lot 22 Activités Bâtiment 4 Lot 22 257.6 422 660,00 €
RDC Activités Bâtiment 4 197 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 4 60.5 -
Total Cellule Lot 21 Activités Bâtiment 4 Lot 21 257.5 433 420,00 €
RDC Activités Bâtiment 5 217.7 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 5 70.3 -
Total Cellule Lot 32 Activités Bâtiment 5 Lot 32 288 504 420,00 €
RDC Activités Bâtiment 5 174.9 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 5 61.9 -
Total Cellule Lot 30 Activités Bâtiment 5 Lot 30 236.8 413 297,00 €
RDC Activités Bâtiment 5 175.6 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 5 60.9 -
Total Cellule Lot 28 Activités Bâtiment 5 Lot 28 236.5 388 900,00 €
RDC Activités Bâtiment 5 175.5 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 5 60.5 -
Total Cellule Lot 27 Activités Bâtiment 5 Lot 27 236 402 732,00 €
RDC Activités Bâtiment 5 175.5 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment 5 60.5 -
Total Cellule Lot 31 Activités Bâtiment 5 Lot 31 236 415 712,00 €
RDC Restaurant Bâtiment 1A 217 -
RDC Cuisine Bâtiment 1A 126 -
R + 1 Restaurant Bâtiment 1A 130 -
Total Cellule Lot 1 Activités Bâtiment 1A Lot 1 473 1 250 000,00 €
Total 4 291
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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