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A LOUER - Bâtiment d'activité - LES ECHETS

Référence : 1223514-0L

A LOUER - Bâtiment d'activité - LES ECHETS

10 750 m² divisibles à partir de 4 492 m²

01700 MIRIBEL

Immédiate

1 075 000,00 € HC

Votre conseiller François SALLES

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Photos (7)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 10 750 m² comprenant 1 250 m² de bureaux environ, le tout sur un terrain de 21 000 m². Ces locaux sont disponibles à la location et se situent à proximité de la Rocade Est et des autoroutes A46 et A432. Il bénéficie de 10 quais niveleurs et de 2 quais filants VL. Ce tènement se situe à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A432 et à 20 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

Accès Rocade est, A46 et A432

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 22 min

Gare Lyon part-Dieu à 30 min

TER gare des Echets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction extension entre 2001 à 2009

Bac acier isolé

Réseau Incendie Armé

2 portes d'accès plain-pied

10 quais niveleurs hydrauliques

Hauteur libre entre 9 et 10 m

Bureaux cloisonnés

Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments

Entrepôt A : 4 145m² + 347m² = 4 492m²

Entrepôt B : 4 724 m² + 1 559 m² = 6 283 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 53059 € an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Assurance : 10 051 euros HT/m² Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	9500	-
RDC	Bureaux	625	-
R + 1	Bureaux	625	-
Total Cellule	Activités	10750	1 075 000,00 €
Total		10 750

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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