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A LOUER - un local d'activités indépendant d'environ 4000 m² avec une surface de stockage de 2987 m² à Saint-André-de-Corcy

Référence : 1338129-0L

A LOUER - un local d'activités indépendant d'environ 4000 m² avec une surface de stockage de 2987 m² à Saint-André-de-Corcy

3 930 m² non divisibles

01390 SAINT ANDRE DE CORCY

01/04/2025

332 000,00 € HC

Votre conseiller Arthur MUSY

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Photos (7)

Description

Vous recherchez un local d'activités indépendant à louer ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une superficie totale d'environ 4 000 m² sur son terrain de 11 200 m². Le bâtiment est composé d'une surface de stockage de 2 987 m², 495 m² de bureaux, 370 m² mezzanine et 78 m² de logement. Idéal pour une activité de BtoB et/ ou BtoC ou loisir. Parfaitement situé en façade de Porte de Bourg-en-Bresse, très belle visibilité. Produit rare à la location.

Localisation & Accès

A43 et A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds

Cour de déchargement

Portail automatique

Vestiaires/sanitaires

Parking

Climatisation dans les bureaux

Equipements: porte sectionnelle électrique

Structure: bardage double peau

Isolation

Charpente métallique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 16900 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
	Activités	2987	-
	Bureaux	495	-
	Mezzanine	370	-
	Appartement	78	-
Total Cellule	Activités	3930	332 000,00 €
Total		3 930

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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