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Référence : 1315914-0L

A LOUER - un local d'activités avec une partie bureaux adaptée au stockage et logistique sur un terrain clos et sécurisé à Saint-Genis-Laval

520 m² non divisibles
69230 SAINT GENIS LAVAL
Immédiate
30 000,00 €  HC
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Description

Brice Robert vous propose à la location un local d'activité de 520 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce local se trouve sur un terrain clos et sécurisé, garantissant un environnement sûr pour vos activités. Le bien est composé de 440 m² d'espace entrepôt, parfaitement adapté au stockage et à la logistique, ainsi que de 80 m² de bureaux climatisés en rez-de-chaussée , offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Une mezzanine, idéale pour du stockage léger, complète l'ensemble.

Localisation & Accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Portail manuel
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Parking: 6 places
Local informatique
Plinthes périphériques
Climatisation
Revêtement au sol: carrelage
Equipements: porte coulissante
Puissance électrique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 3500 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 440 -
Bureaux 80 -
Total Cellule Activités 520 30 000,00 €
Total 520
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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