Référence : 1296546-0L

A LOUER - Locaux d'activités - SAINT LAURENT DE MURE

860 m² non divisibles
69720 SAINT LAURENT DE MURE
Immédiate
70 000,00 €  an HT HC

Description

Opportunité à saisir! Venez visiter ce bâtiment d'activités d'une surface de 860 m² répartis en deux lots de 470 et 390 m², le tout sur un terrain de 1 500 m². Ce bien à louer, idéalement placé au sein de la zone industrielle de Saint-Laurent de Mure et à proximité immédiate de l'aéroport sera idéal pour une société de stockage ou production souhaitant un petit espace extérieur privatif au sein de l'Est Lyonnais. Ce bien se situe à proximité de l'autoroute A432 et de l'aéroport et de la gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

A432
A 10 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
A 10 min de la Gare de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Cour de déchargement
Portail automatique
Logement gardien
Chauffage individuel au gaz
Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité
2 Portes sectionnelles électriques + double porte d'entrée
Isolation : oui
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 3632 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Activités 230
RDC Bureaux 120
R + 1 Bureaux 120
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 470
Activités Lot 2 390
Total 860
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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