Référence : 462299-0L

A louer - Bâtiment d'activité - avec une porte sectionnelle électrique et 8 places de parking - Saint-Priest

360 m² non divisibles
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
29 000,00 €  HT/HC/an

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activité destiné à la location sur la commune de Saint-Priest dans l'est lyonnais. Cette offre d'une surface de 360 m² non divisible est idéale pour une PME TPE avec une activité de stockage et/ou fabrication. Ce bâtiment bénéficie à la fois d'une desserte de transports en commun TCL et d'un accès routier via le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Route Nationale RN6. Cette belle opportunité, disponible immédiatement, propose de nombreuses prestations avec notamment un accès poids lourds de plain-pied, une cour de chargement, une porte sectionnelle électrique et de 8 emplacements de parking. La partie bureaux dispose d'un air rafraîchi et de chauffage électrique. Ce bâtiment bénéficie à la fois d'une desserte de transports en commun TCL et d'un accès routier efficace via le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Route Nationale RN6.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Route Nationale 6
Saint-Exupéry
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

8 places de parking
Sanitaires
Faux-plafond
Carrelage
Air rafraîchi
Chauffage individuel électrique
Structure : bardage double peau et agglo
Charpente métallique
Hauteur sous plafond: 6 m
Loyer attractif

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 3255 € /an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 240 -
RDC Bureaux 60 -
MEZZANINE Bureaux 60 -
Total Cellule Activités 360 29 000,00 €
Total 360
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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