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A LOUER - Bâtiment d'activités - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

Référence : 1338643-0L

A LOUER - Bâtiment d'activités - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

1 079 m² non divisibles

38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

9 mois après accord

85 000,00 € an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

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Photos (2)

Description

Vous souhaitez vous installer dans un environnement en plein développement et à proximité immédiate de l'aéroport et de l'autoroute A43? Venez découvrir ce projet de construction clés en main situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, à 30 minutes du centre de Lyon et de la Gare de la Part-Dieu. Ce bâtiment d'activités d'environ 1 000 m² sera indépendant sur son terrain d'environ 3 000 m². Il sera disponible à la location, 9 à 12 mois après accord, permis modificatif possible. Ce bâtiment dispose d'un quai ainsi que d'une cour de déchargement.

Localisation & Accès

A43 et A432

Gare de Saint Quentin Fallavier à 5 min en voiture et gare Lyon - Saint - Exupéry à 10 min en voiture

Aéroport Lyon - Saint Exupéry à 10 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Espaces verts

Accès plain-pied poids-lourds et camionnettes

Cour de déchargement

1 Quai

Portail automatique

Bureaux climatisés

Porte sectionnelle électrique

Triphasé

Prestations bureaux

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Détails charges : entretien portail, paysagiste, lavage vitrine, entretien climatisation, entretien portes sectionnelles).

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
	Activités	858
	Mezzanine	114
	Bureaux	107
Total Cellule	Activités	1079
Total		1 079

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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