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Location de locaux d’activités à Vaulx-en-Velin
A LOUER - 3 Bâtiments d'activités avec espaces de stockage et bureaux labélisés BREEAM niveau GOOD - à Vaulx en Velin

Référence : 1243925-0L

A LOUER - 3 Bâtiments d'activités avec espaces de stockage et bureaux labélisés BREEAM niveau GOOD - à Vaulx en Velin

4 745 m² divisibles à partir de 324 m²

69120 VAULX EN VELIN

Immédiate

Détail ci-dessous

Votre conseiller Edouard CHADAN

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Photos (13)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un parc constitué de 3 bâtiments dans un environnement très paysager, qualitatif, offrant un cadre de travail très agréable: avec une visibilité exceptionnelle et bien desservis par les transports en commun sur le boulevard périphérique urbain. Et ces 3 locaux d'activités mixtes (B, C et D) comportent des espaces de stockage et bureaux RDC/mezzanine.

Localisation & Accès

Metro A direction Presqu'île - Bellecour à 34 min

Direction Part-Dieu : bus 38, C13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : Catégorie non définie

Bât B, C, D: des lots d'activités avec bureaux en RDC et mezzanines R+1

Charges admissibles:

Activité en RDC: 3 000 kg/m²

Planchers R+1: 750 kg/m²

Hauteur libre sous charpente: 6 m

HSPP sous mezzanine: 2.6 m

Chaque lot est muni d'une porte sectionnelle motorisée, de 4 m x4 m

Chauffage de la zone d'activités par aérotherme gaz

Sanitaires privatifs

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 13 € m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Prix du loyer bureaux aménagés: 145 euros m²/HT HC /an Prix du loyer act: 90 euros m²/HT HC /an pour les bât B, C et D Prix du parking: 400 euros/unité Charges: 16.87 m² HT HC /an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
	Activités	Bâtiment B	413	-
	Bureaux	Bâtiment B	82	-
Total Cellule B01	Activités	Bâtiment B B01	495	49 060,00 €
	Activités	Bâtiment B	243	-
	Bureaux	Bâtiment B	82	-
Total Cellule B02	Activités	Bâtiment B B02	325	33 760,00 €
	Activités	Bâtiment B	243	-
	Bureaux	Bâtiment B	82	-
Total Cellule B03	Activités	Bâtiment B B03	325	33 760,00 €
	Activités	Bâtiment B	242	-
	Bureaux	Bâtiment B	82	-
Total Cellule B04	Activités	Bâtiment B B04	324	33 670,00 €
	Activités	Bâtiment B	242	-
	Bureaux	Bâtiment B	82	-
Total Cellule B05	Activités	Bâtiment B B05	324	33 670,00 €
	Activités	Bâtiment C	368	-
	Bureaux	Bâtiment C	113	-
Total Cellule C01	Activités	Bâtiment C C01	481	-
	Activités	Bâtiment C	242	-
	Bureaux	Bâtiment C	82	-
Total Cellule C04	Activités	Bâtiment C C04	324	-
	Activités	Bâtiment D	915	-
	Bureaux	Bâtiment D	165	-
Total Cellule D05	Activités	Bâtiment D D05	1080	-
	Activités	Bâtiment D	306	-
	Bureaux	Bâtiment D	113	-
Total Cellule D01	Activités	Bâtiment D D01	419	-
	Activités	Bâtiment D	242	-
	Bureaux	Bâtiment D	82	-
Total Cellule D02	Activités	Bâtiment D D02	324	-
	Activités	Bâtiment D	243	-
	Bureaux	Bâtiment D	81	-
Total Cellule D03	Activités	Bâtiment D D03	324	-
Total			4 745

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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