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Référence : 1329940-0L

A LOUER - Local d'activités - VAULX EN VELIN

819 m² non divisibles
69120 VAULX EN VELIN
31/03/2025
52 000,00 €  an HT HC
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités disponible à la location, au coeur de la ZI de la Rize à Vaulx en Velin. Idéalement placé à proximité des grands axes de circulation et proche de Lyon, ce bien a l'avantage d'avoir son indépendance et permettra du stockage de bennes ou de matériel à l'extérieur. Il bénéficie d'une cour privative de 600 m². La toiture du bâtiment a été rénovée. Ce local bénéficie d'une desserte en transports en communs avec la ligne de Bus ZI3 à proximité.

Localisation & Accès

Boulevard périphérique, Rocade Est, Boulevard Urbain Est
A46
Gare TER de Vaulx en Velin à 7 min en voiture
Lyon Saint-Exupéry à 22 min environ
Ligne de bus ZI3 arrêt "Les Alpes"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cour privative d'environ 600 m²
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Cour de déchargement
Parking
Chauffage individuel électrique
Chauffage au gaz par radiant dans la partie activité
Rideau métallique motorisé
Hauteur la plus haute : 6,5 m
Portail automatique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7354 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
MEZZANINE Activités 127.7
Activités 603.1
Bureaux 87.8
Total Cellule Activités 818.6
Total 819
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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