Référence : 464308-0L

A LOUER - Bâtiment industriel - VENISSIEUX

3 928 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
30/06/2025
294 600,00 €  HT/HC/an

Description

Nous vous proposons à la location une cellule de 3 928 m² située dans un tènement industriel de 25 800 m² divisé en plusieurs lots. Ces locaux se situent dans le sud-est Lyonnais, sur la commune de Vénissieux à proximité du boulevard périphérique, de la rocade est et de l'autoroute A7. Ce bien est idéalement situé aux portes de la région Lyonnaise et conviendra parfaitement à toutes activités de stockages. Il conviendra également aux entreprises de biens ou services souhaitant optimiser leur logistique du dernier kilomètre.

Localisation & Accès

A proximité immédiate du périphérique Sortie VÉNISSIEUX CENTRE
A 25 kms (10 MIN) de l'aéroport de Lyon St Exupéry
A 25 kms (10 MIN) de la gare TGV de Lyon St Exupéry
Accès bus et métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PRESTATIONS ACTIVITE :
Autorisation d'exploiter : 1510, 2663
Charpente : béton
Structure : béton
Couverture : bac acier isolée
Murs : bardage double peau
Sol : béton
Hauteur s/ferme : 9 m - s/poutre : 8,20 m
Accès a quai
Accès plain-pied

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 10 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer: 75 euros/ht/ m²/an Bât 1 : Charges communes générales : 2,79 eurosHT Charges spécifiques bât 1 : 12,93 eurosHT Total prov charges Bât 1 : 15,72 eurosHT/m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités Bâtiment 1 3515 -
Mezzanine Bâtiment 1 275 -
Locaux sociaux Bâtiment 1 112 -
Parties communes Bâtiment 1 26 -
Total Cellule Lot 4 Activités Bâtiment 1 Lot 4 3928 294 600,00 €
Total 3 928
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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