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Référence : 996699-0L

A LOUER - Un lot d'activités de 132 m² au sein d'un parc d'activités avec un terrain de 5038 m² à Vénissieux

132 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
02/12/2024
15 000,00 €  HT/HC/an
Bastien SORG
Votre conseiller Bastien SORG
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location dans un parc d'activités situé sur la commune de Vénissieux un local d'activités d'une surface totale de 132 m² sur un terrain de 5 038 m² environ. Cette cellule comporte 36 m² de bureaux aménagés en mezzanine et 96 m² de surface activités avec 2 places de parkings. Un emplacement exceptionnel à proximité du bld périphérique ( à proximité IKEA/LEROY MERLIN) et en façade d'un axe passant sur l'Avenue Francis de Pressensé. Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.

Localisation & Accès

Ligne 35 - Arrêt Tâche Velin
A43
Périphérique Laurent Bonnevay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m
Structure : bardage double peau
Isolation
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Parking: 2 places de parking par lot
Terrain de plus de 5000 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 10 € HT/m²/an (prévision)
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités A 96 -
R + 1 Mezzanine A 36 -
Total Cellule A3 Activités A A3 132 15 000,00 €
Total 132
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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