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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A VENDRE OU A LOUER - un local d'activités de 590 m² indépendant sur son terrain de 1300 m² à Vénissieux

Référence : 1342128-0

A VENDRE OU A LOUER - un local d'activités de 590 m² indépendant sur son terrain de 1300 m² à Vénissieux

590 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Immédiate

60 000,00 € HC

Votre conseiller Clément DARLING

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Photos (9)

Description

Vous recherchez un local d'activités dans le sud est de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment de 590 m² indépendant sur son terrain de 1 300 m², idéalement placé au sein de la ZI du Génie à Vénissieux à proximité des grands axes et proche de Lyon. Ce bien est disponible à la location ou à la vente, possibilité de stockage extérieur. Idéal pour les utilisateurs souhaitant stocker en étant indépendant ou pour investisseur pouvant louer en un lot unique ou en 2 lots.

Localisation & Accès

Grands axes : Boulevard Périphérique, A7, A42, A43.

: lignes TCL n° 12, 38, 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds

Accès plain-pied camionnettes

Bâtiment indépendant

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Portail automatique

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires/sanitaires

Local informatique

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (HDE)	Loyer Global (HC)
RDC	Bureaux	95	-	-
R + 1	Bureaux	95	-	-
	Activités	330	-	-
	Mezzanine	70	-	-
Total Cellule	Activités	590	900 000,00 €	60 000,00 €
Total		590

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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