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Location de locaux d’activités à Vénissieux
Location - Local industriel - Parc Renaissance - Vénissieux

Référence : 836492-0L

Location - Local industriel - Parc Renaissance - Vénissieux

390 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Immédiate

39 000,00 € an HT HC

Votre conseiller François SALLES

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Photos (0)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local industriel de 390 m² accompagné de bureaux, idéalement situés au coeur de la plus importante zone industrielle de la Métropole de Lyon. Le parc Renaissance est situé sur un axe directement accessible depuis le Boulevard Urbain Sud et parallèle au Boulevard Urbain Est ce qui lui permet une desserte efficace. Le bâtiment B sera neuf. Retrouvez ici l'avancée des travaux : https://youtu.be/y74lqSoIsu8

Localisation & Accès

Boulevard Urbain Est, Boulevard Urbain Sud, Autoroutes A7 et A46

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min.

Gare de Lyon Part-Dieu et Saint-Exupéry à 20min.

Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITÉ:

Sol :Dallage Béton

Surcharge admissible RDC : 3 T/m²

Façades :Bardage métallique nervuré isolé

Murs maçonnés enduits

Structure Charpente :Structure métallique

Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2H

Toiture :Couverture en bac acier galvanisé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée

Désenfumage selon règlementation

Eclairement zénithal

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 5.24 € /m²/HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Pour les lots B1 à B6: Loyer activité: 75 euros HT/m² annuel HC Loyer bureaux: 130 euros HT/m² annuel Parkings extérieurs inclus.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	279
RDC	Bureaux	47
R + 1	Bureaux	64
Total Cellule lot B5	Activités	390
Total		390

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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