Référence : 1242758-0

Parc d'activités neuf - vente et location de cellules - Vénissieux

1 059 m²  divisibles à partir de  340 m²
69200 VENISSIEUX
Selon les lots - nous consulter

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente et à la location un parc d'activités en cours de construction sur un terrain de 12 600 m² environ situé sur la commune de Vénissieux. Cellules divisibles à partir de 339 m². Ces différents lots de copropriété sont livrés bruts, (fluides en attente) et la mezzanine est non aménagée. Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales. ce tènement est situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et de l'autoroute A46. Il bénéficie de l'installations de panneaux photovoltaïques.

Localisation & Accès

Boulevard Urbain Sud
A46
Ligne de bus 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux :
Livrés brut, fluides en attente
Mezzanines R+1 : Livrées brut
Activités :
Branchement gaz prévu pour les bâtiments A, C et F
Escalier mezzanine non fourni
Equipements

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Activités
Charges 8 € m²/an HT/ prév
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9 € HT/m²/an (prévision)
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer activité brut : 95 euros HT/m² Loyer bureaux brut : 135 euros HT/m² Loyer place de parking : 300 euros HT/unité
Conditions particulières à la vente Prix de vente 1 680 euros HT/m² Place parking : 3 500 euros HT/unité

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT)
RDC Activités Bâtiment A 142.1 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment A 120.6 -
Bureaux Bâtiment A 116.3 -
Total Cellule A01 Activités Bâtiment A A01 379 654 220,00 €
RDC Activités Bâtiment A 127.6 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment A 104.4 -
Bureaux Bâtiment A 108.3 -
Total Cellule A03 Activités Bâtiment A A03 340.3 585 704,00 €
RDC Activités Bâtiment A 127.6 -
R + 1 Mezzanine Bâtiment A 104.4 -
Bureaux Bâtiment A 107.5 -
Total Cellule A02 Activités Bâtiment A A02 339.5 584 360,00 €
Total 1 059
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".