1. Accueil
  2. OCTAVIA - Bureaux à vendre - Francheville - Nord Ouest de Lyon
Référence : 1282190-0V

OCTAVIA - Bureaux à vendre - Francheville - Nord Ouest de Lyon

146 m² non divisibles
69340 FRANCHEVILLE
Immédiate
Nous consulter
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
Appelez-moi Contactez-moi Besoin d'un renseignement ?
Photos (5)

Description

Vous recherchez des bureaux dans le secteur de Francheville/Tassin/Craponne? Nous vous proposons de découvrir l'opération Octavia, composée de 2 bâtiments à vendre, entièrement restructurés. Ces bureaux se situent à 13 minutes du Pôle Multimodal de Gorge de Loup par la ligne de Bus TCL C24, arrêt "Francheville- Bel Air" et à 15 minutes des autoroutes A6 et A7. Ces bâtiments facilement divisibles, proposent de nombreuses places de parking, associées à des terrasses dans un environnement verdoyant.

Localisation & Accès

Chemin du Torey, Av. de la Table de Pierre, Route de Paris, Bd des Héspérides
Lignes de Bus: C24, C24E, 73, 73E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les surfaces s'entendent SDP
2 bâtiments de bureaux en cours de restructuration
Fenêtres: Huisseries neuves
Revêtement au sol: PVC
Peintures, climatisation, électricité, blocs sanitaires neufs
Ravalement des façades
Mise en place d'un portail
Création d'une terrasse en bois au RDC
* Quote-part parties communes à rajouter à la surface SDP pour le calcul du prix de vente : 10% ( voir prix/m² page 26)
Ratio parking: 1/25 m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Impot foncier 12.86 € m²/an HT
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Prix vente bureaux : 2 350 euros/HT/m² Prix vente terrasse : 1 200 euros/HT/m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Bureaux Bâtiment 2 145.8
RDC Terrasse Bâtiment 2 12.7
Total 146
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Contact Téléphone
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".