Référence : 1114377-0V

A VENDRE - Cellules d'activités neuves - SAINT-GENIS LAVAL

949 m²  divisibles à partir de  230 m²
69230 SAINT GENIS LAVAL
01/04/2025

Description

Nous vous proposons un parc d'activité en cours de construction d'environ 3 000 m² composé de plusieurs cellules allant de 230 à 254 m² disponibles à la vente. Ces locaux se situent à proximité de l'A450 sur la commune de Saint-Genis-Laval. L'ensemble des locaux est livré brut (fluides en attente). Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes environnementales. https://www.valparc.immo Parc équipé d'une toiture photovoltaïque, de portes sectionnelles de 3 x 3,50 m ainsi que d'un portail automatique. https://www.valparc.immo

Localisation & Accès

A450
Lignes de bus 17 et 88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Toiture: photovoltaïque
Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Mezzanine en R+1 livrée brut ,
Livrée brut fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Fourreaux sur places de parkings

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Charges: environ 5 euros/ m²/HT Prix de vente activité : 1 830 euros HT/m2 Prix de vente parking : 3 500 euros HT / unité Ventes en VEFA.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT)
Activités Bâtiment A 185.32 -
Mezzanine Bâtiment A 68.1 -
Total Cellule A6 Activités Bâtiment A A6 253.42 474 259,00 €
Activités Bâtiment A 171.94 -
Mezzanine Bâtiment A 63.24 -
Total Cellule A4 Activités Bâtiment A A4 235.18 437 379,00 €
Activités Bâtiment A 168.11 -
Mezzanine Bâtiment A 61.88 -
Total Cellule A3 Activités Bâtiment A A3 229.99 432 532,00 €
Activités Bâtiment A 168.11 -
Mezzanine Bâtiment A 61.88 -
Total Cellule A5 Activités Bâtiment A A5 229.99 432 532,00 €
Total 949
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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