Référence : 1117443-0V

A VENDRE - Bâtiments industriels - VENISSIEUX

9 457 m²  divisibles à partir de  1 835 m²
69200 VENISSIEUX
01/01/2026

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente 4 lots indépendants à la vente, d'une surface totale de 9 456 m² situés aux portes de la ZFE métropolitaine Lyonnaise sur la commune de Vénissieux. Cette opération sera idéale pour l'acheminement des commandes sur les derniers kilomètres. Ce mode de distribution correspondra à toutes activités de négoce e grossistes (alimentaire, industrie et bâtiment). Ils sont situés proche de grands axes de circulation aux portes de la ZFE de Lyon, ce bâtiment correspondra parfaitement à toutes activités de négoce de gros. Cet entrepôt est idéal pour toute livraison du dernier kilomètre et il bénéficie des certifications BREEAM VERY GOOD et BIODIVERCITY.

Localisation & Accès

A43 à 5 min, A6 à 14 min et A7 à 6 min
Aéroport de lyon Saint-Exupéry à 30 min environ
Gare TGV Lyon Part Dieu: à 33 min par T6 et métro B
Gare TGV Lyon Perrache à 34 min par bus C12 et T2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP en groupement d'établissements - Type M 3ème catégorie (effectif max. 700 personnes)
Hauteur libre de 4.3. m sous poutre au RDC
Hauteur libre de 4.1 m sous poutre au R+1
2 quais de livraison poids lourds
6 montes charges équipés( Q: 1.5 t)
Puissance électrique 100 VA
Vente en VEFA
Certification BREEAM VERY GOOD
Certification BIODIVERCITY
Dallage: gris anthracite 1.5 t/m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Stockage
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Prix VEFA: 2750 euros HT/ m² SUN pour les enseignes 1A et 1B Prix VEFA: 2650 euros HT/ m² SUN pour les enseignes 2A et 2B Prix VEFA parkings: 17 500 euros HT la place

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT)
RDC Stockage Bâtiment A 49.5 -
R + 1 Activités Bâtiment A 2335 -
Total Cellule ENSEIGNE 2A Activités Bâtiment A ENSEIGNE 2A 2384.5 6 738 925,00 €
RDC Activités Bâtiment A 1835 -
Total Cellule ENSEIGNE 1A Activités Bâtiment A ENSEIGNE 1A 1835 5 378 752,00 €
RDC Activités Bâtiment B 2700 -
Total Cellule ENSEIGNE 1B Activités Bâtiment B ENSEIGNE 1B 2700 7 897 500,00 €
RDC Stockage Bâtiment B 49.5 -
R + 1 Activités Bâtiment B 2487.5 -
Total Cellule ENSEIGNE 2B Activités Bâtiment B ENSEIGNE 2B 2537 7 178 050,00 €
Total 9 457
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".