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Référence : 1316821-0L

A LOUER - Bâtiment d'activités - ORLIENAS

823 m²  divisibles à partir de  318 m²
69530 ORLIENAS
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Yasmina ZABAR
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment neuf d'environ 823 m² disponible à la location et livré brut, fluides en attente. Il se situe sur la commune d'Orliénas, dans une zone en plein développement, dans le Sud-Ouest Lyonnais. Ce bâtiment, indépendant sur son terrain et situé en pleine façade d'une route très passante, la RD86 (4 500 passages/jour), sera idéal pour une activité de restauration. Ce bâtiment dispose d'une terrasse + rooftop disponibles, 22 places de parkings privatives couvertes, d'un ascenseur ainsi que d'un monte-charge. A visiter rapidement!

Localisation & Accès

A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Prestations bureaux
22 parkings sous terrains + 17 parkings extérieurs
Accès PMR ascenseur + monte-charges
Chauffage individuel
Prestations activités
Monte charge

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyers : - R+1 : 160 euros/m² - R+2 : 250 euros/m² - Terrasse R+2 : 90 euros/m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
R + 1 Activités 505
R + 1 Terrasse 46
R + 2 Activités 318
R + 2 Terrasse 230
Total Cellule Locaux Commerciaux 823
Total 823
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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