Vous cherchez un local commercial à louer à Vaulx-en-Velin ? Découvrez tous les emplacements disponibles dans une ville en plein essor, idéale pour développer votre commerce !
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Vous cherchez un local commercial à louer à Vaulx-en-Velin pour développer votre activité ? Bonne nouvelle : cette commune de l’Est lyonnais est en plein essor !
Située à seulement 15 minutes du centre de Lyon, la ville offre des opportunités variées pour implanter un commerce de proximité, un showroom ou encore un espace de services. Carré de Soie, Mas du Taureau, ZAC de la Rize … plusieurs quartiers affichent un fort potentiel commercial et bénéficient d’un accès aux transports et aux grands axes routiers.
Vaulx-en-Velin connaît depuis plusieurs années une forte dynamique de développement économique et commercial . Longtemps perçue comme une ville en mutation, elle est aujourd’hui un véritable pôle attractif pour les entreprises et les commerces.
Avec plus de 53 000 habitants et une croissance continue (+5 % en dix ans, selon l’INSEE), Vaulx-en-Velin bénéficie d’un gros potentiel de clientèle locale, jeune et diversifié .
Selon une étude de la Métropole de Lyon, la ville attire de plus en plus de nouveaux habitants issus des classes moyennes et supérieures , notamment grâce aux projets de réaménagement urbain. Résultat ? Une augmentation du pouvoir d’achat global et une hausse de la demande pour les commerces de proximité et les services .
Ces dernières années, de nombreuses enseignes nationales et commerces indépendants ont choisi Vaulx-en-Velin pour s’implanter. Parmi les secteurs les plus dynamiques, on retrouve :
Le centre commercial Carré de Soie, partagé avec Villeurbanne, est un moteur économique majeur. Il accueille plus de 60 enseignes, dont H&M, Cultura, Décathlon et de nombreuses franchises de restauration.
Autre atout : la présence de grandes surfaces spécialisées comme Leroy Merlin et Grand Frais, qui génèrent un important flux de visiteurs et favorisent l’attractivité commerciale de la ville.
Vaulx-en-Velin offre des loyers commerciaux plus attractifs que ceux de Villeurbanne ou du centre de Lyon :
À Lyon centre, les loyers commerciaux peuvent grimper jusqu’à 450 €/m²/an (selon les données de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise). À Villeurbanne , le prix moyen tourne autour de 250-350 €/m²/an. Et àVaulx-en-Velin, il est possible de trouver des locaux commerciaux à partir de 150 €/m²/an , selon l’emplacement et la surface.
Pour les entrepreneurs et les commerçants, cela représente une opportunité d’accéder à un marché sans exploser son budget immobilier .
Si vous cherchez à louer un local commercial à Vaulx-en-Velin, le choix de l’emplacement est primordial. Certains secteurs de la ville offrent un potentiel commercial plus attractif, en fonction du type d’activité envisagé et de la fréquentation locale. Voici un tour d’horizon des quartiers les plus dynamiques.
Situé entre Vaulx-en-Velin et Villeurbanne, Carré de Soie est l’un des pôles économiques les plus dynamiques de la Métropole de Lyon . Ce quartier regroupe plus de 60 enseignes (H&M, Cultura, Decathlon, Nike Factory, etc.), de nombreux restaurants (Tommy’s Diner, Old Wild West, Au Bureau…) et une zone tertiaire avec des bureaux et des sièges d’entreprises .
Le centre-ville de Vaulx-en-Velin, en pleine modernisation, attire de nombreux commerces grâce à de nombreux avantages :
· Des transports en commun réguliers et des aménagements piétons.
Ce secteur est parfait pour les commerces souhaitant se positionner sur une clientèle locale et régulière .
Idéal pour les grandes surfaces, commerces spécialisés, logistique, l a ZAC du Mas du Taureau représente une opportunité à fort potentiel pour les entreprises. La ville prévoit notamment la création de 3 000 nouveaux logements et l’installation de nouvelles infrastructures commerciales, ainsi qu’un nouveau centre commercial de quartier. A noter également l’arrivée du tramway T9.
Avec ce développement, le secteur du Mas du Taureau risque de gagner en attractivité !
Trouver le bon local commercial à Vaulx-en-Velin peut être un défi, mais Arthur Loyd, expert en immobilier d’entreprise, vous accompagne à chaque étape.
Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous identifions les meilleures opportunités en fonction de votre activité et de votre budget, que ce soit en centre-ville, à Carré de Soie ou dans une zone d’activités. Nous vous aidons à choisir un emplacement stratégique, à négocier les conditions de location et à gérer tous les aspects juridiques pour sécuriser votre projet.
Avec un large choix de locaux commerciaux disponibles, allant des boutiques en pied d’immeuble aux espaces en galeries marchandes ou en entrepôts logistiques, nous trouvons la solution adaptée à votre activité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos offres et organiser une visite !
Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.
