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Local à louer - Place Bellecour - Lyon 2e

Référence : 1299391-0L

Local à louer - Place Bellecour - Lyon 2e

111 m² non divisibles

69002 LYON

Début Septembre

30 000,00 € an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

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Photos (8)

Description

Vous recherchez un local commercial pour implanter votre activité en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface d'environ 110 m² à la location. Ce bien idéalement situé Place Bellecour vous offrira une excellent visibilité par sa vitrine toute hauteur et son passage quotidien. Equipé de la climatisation. Possibilité d'agrandir la surface commerciale en RDC. A visiter rapidement

Localisation & Accès

Grands axes : pont Bonaparte, quai Tilsit, quai des Célestins, rue du Président Edouard Herriot, rue de la République

Gare Lyon Perrache à 7 mn et Gare Lyon Part-Dieu à 15 mn

: lignes 27/40 et C20

A et D station Bellecour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Eclairage en faux plafond

Sanitaires privatifs

Climatisation réversible

Revêtement sols en parquet

Accès livraisons camionnette

Rideau métallique électrique

linéaire extérieur composé de 3 vitrines

Possibilité d'agrandir de 50 m² sur cour

Activités interdites : Restauration

Surface RDC : 54 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Réserve

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC

Impot foncier 1800 € HT/AN

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
Sous-Sol	Réserve	57
RDC	Commerce	54
Total		111

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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