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Référence : 1033434-0

Local commercial à Vendre ou à louer - Lyon 6 proche Brotteaux

131 m² non divisibles
69006 LYON
Immédiate
24 500,00 €  HT/HC/an
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (6)

Description

Vous recherchez des locaux commerciaux sur le secteur de Lyon 6ème ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'environ 131 m² à l'acquisition composé le 98 m² environ en RDC et 33 m² environ en sous-sol. Ce lot traversant dispose d'une cuisine semi équipé et se situe dans un secteur commerçant en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon à proximité des Brotteaux et de la Rue Garibaldi. Profitez de cette opportunité rare de locaux à la vente. Idéal pour des professions libérales, toutes activités sauf restauration.

Localisation & Accès

Rue Garibaldi, Boulevard des Belges, Cours Vitton
Ligne A : Masséna
Lignes 27/ 38/ C1/ c6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PLUH
Zonage :
UCe
Economie :
Polarité hôtelière sans plafond
Polarité commerciale plafond 300m²
Aménagement intérieur :
Eclairage Faux plafond
4.10 m HSP
Sanitaires privatifs

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILC
Impot foncier 1670 € /an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Sous-Sol Locaux Commerciaux 32.88
RDC Locaux Commerciaux 97.73
Total 131
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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