Avec plus de 180 000 m², la région lyonnaise obtient la première place devant l’Ile-de-France, en accueillant les deux plus grandes transactions de ce début d’année (sur un périmètre élargi au Nord de la métropole lyonnaise) : Action à Belleville et Descours & Cabaud à Pont d’Ain. Cette dynamique s’inscrit dans la continuité des tendances constatées ces dernières années : appétit pour de grandes surfaces neuves à construire, à l’initiative de chargeurs, notamment dans le cadre de la réorganisation de leur supply-chain. La Vallée du Rhône et la région PACA bénéficient de ces mêmes facteurs qui leur permettent d’afficher un niveau de commercialisation bien supérieur à ceux de 2016.
Les marchés hors dorsale n’ont enregistré que 23 % du volume global, après leur spectaculaire percée de 2016.
Alors le stock immédiatement disponible continue à se réduire en qualité et en quantité (moins de 1,6 M m² sur la dorsale), les valeurs locatives se maintiennent entre 47 à 58 €m²/an en Ile-de-F. et de 43 à 47 € sur le reste de la dorsale pour les bâtiments de classe A.
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