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Référence : 1272454-0V

A vendre - PLUG'YN - Bureaux neufs à Confluence - Lyon 2ème

649 m²  divisibles à partir de  162 m²
69002 LYON
Immédiate
Prix de vente : 4 500,00 €  m² HT
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Photos (12)

Description

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 2ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir l'immeuble Plug'Yn, en plein coeur du quartier de la Confluence. Ces plateaux à la vente, lumineux et cloisonnables selon vos besoin sont catégorisés ERP 5 type W. Situé à deux pas de la place du Marché de la Gare et du centre commercial de la Confluence, Plug'Yn bénéficie d'un emplacement idéal. A proximité de l'autoroute et des transports TCL. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

Lyon-Perrache (France)
Leclerc - Girondins (BUS-60), Casimir - Perier (BUS-63), Charlemagne - C. Perier (BUS-S1)
Sainte-Blandine (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
A6
A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages.
Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée.
Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs.
Protections solaires type BSO.
Terrasse plantée et cour jardinée accessible.
Terrasse plantée et cour jardinée accessible.
Locaux vélo en rez-de-chaussée.
Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare.
Bâtiment certifié BREEAM Very Good.
Surface RDC : 161,7 m²

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Honoraires vente 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Les bâtiments sont proposés dans le cadre d'une cession de vente à la découpe des lots vides.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HT)
RDC Bureaux 161.7 3 900,00 €
R + 1 Bureaux 243.7 4 200,00 €
R + 2 Bureaux 243.7 4 500,00 €
Total 649
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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