Quartier de dimension internationale, Lyon Part-Dieu est le premier pôle tertiaire de l’agglomération lyonnaise et le second quartier d’affaires français derrière La Défense. A ce titre il reste l’un des secteurs les plus plébiscitées par les entreprises recherchant des bureaux à louer ou disponibles à la vente. Doté d’un parc immobilier comptant plus d’1 000 000m² de bureaux, Lyon Part Dieu est aujourd’hui animé par des projets ambitieux tels que la construction de la tour minérale « To Lyon » qui enrichira l’offre tertiaire à destination des entreprises. Lyon Métropole ambitionne de faire de ce secteur un modèle de développement durable associant dynamisme économique et enjeux climatiques, permettant ainsi aux sociétés d’implanter leurs bureaux dans un cadre toujours plus sain et agréable.
Au cœur du 7ème arrondissement, Gerland compte aujourd’hui parmi les secteurs les attractifs de Lyon Métropole. Abritant notamment l'ENS et Lyonbiopôle – pôle de compétitivité mondial dans le domaine de la santé – Gerland attire aussi bien les grandes sociétés que les PME/PMI. L’achat ou la location de bureaux à Gerland permet aux entreprises de s’implanter au cœur d’ensembles tertiaires modernes tels que Brickwall, Urban Garden ou le campus tertiaire Work’In Park. En 2021, Gerland arrivait ainsi en tête du marché immobilier de bureaux lyonnais, attirant aussi bien les entreprises que les investisseurs.
Confluence est un des principaux pôles tertiaires de la Métropole lyonnaise au sein duquel émergent chaque année de nouveaux immeubles de bureaux innovants. « Lumen » et ses 5.800 m2 de bureaux, les programmes Ydéal, Work#1 et work#2 viennent ainsi rejoindre les îlots tertiaires qui font de Confluence un territoire idéal pour l’achat et la location de bureaux. Vitrine du développement durable, le projet Lyon-Confluence repose sur la sobriété énergétique et abrite notamment Hikari, premier îlot à énergie positive tous usages. Fortement végétalisé, le quartier confluence propose des bureaux à louer ou disponible à la vente dans un cadre respectueux de la biodiversité.
Le quartier de Vaise (Lyon 9) arrivait en 2021 derrière Gerland et Part Dieu en termes de demande placée pour l’immobilier de bureaux. Ses programmes tertiaires tels qu’Irizium ou les bureaux flexibles Newton Offices contribuent à faire du secteur un des plus recherchés par les sociétés en quête de bureaux à louer ou à vendre. Vaise est notamment connu pour son pôle numérique : avec 22 hectares de ZAC, et 130 000 m² d’activités économiques celui-ci attire en particulier les entreprises spécialistes des TIC, de la communication et des loisirs numériques.
3 801 m² non divisibles
380 100 HT/HC/an
