 | Implanter une société en un lieu stratégique représente évidemment un coût : un bureau situé dans un quartier d’affaires telles que la Part-Dieu sera naturellement beaucoup plus cher au m² – qu’il s’agisse d’achat ou de location – qu’un bien du même type se trouvant en périphérie de l’agglomération lyonnaise. Concernant les locaux commerciaux Il est évident que les surfaces seront beaucoup plus onéreuses au sein d’un grand centre commercial que dans une rue piétonne plus modeste – si l’on excepte bien entendu les rues célèbres ou très touristiques qui requièrent également un budget conséquent de la part des entreprises souhaitant s’y implanter. |
En d’autres termes, plus on s’éloigne des centres (urbains, commerciaux ou d’affaire) plus les chances de trouver un bien moins cher s’améliorent.
En tout état de cause le lieu d’implantation conditionnera en partie le succès d’une entreprise de par la visibilité qu’il confère, et le trafic qu’il suscite.
Dans la mesure où l’immobilier professionnel est un des principaux postes de dépenses des sociétés, les chefs d’entreprises disposant d’un petit budget doivent être particulièrement diligents dans leurs choix ; à cet égard une étude de marché approfondie est nécessaire pour concilier un budget limité avec les impératifs d'accessibilité et de dynamisme qui conditionneront le choix de votre bureau ou local commercial.
Il faut en effet s'assurer que le quartier corresponde à votre activité, qu'il s'agisse de la fréquentation ou des entreprises déjà présentes.
Le recours à une agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise est ainsi un choix judicieux, en particulier si votre société dispose d’un petit budget : vous pourrez ainsi bénéficier de l’expertise dont disposent les conseillers en immobilier professionnel.
Qu’il s’agisse de la maîtrise du marché local ou des méthodes de recherche, le savoir-faire des professionnels leur permettra de vous faire des propositions adaptées à votre entreprise et notamment au budget dont vous disposez, tout en tenant compte des impératifs susmentionnés – particulièrement l’adéquation entre votre activité et le secteur d’implantation.
L’accompagnement d’un conseiller en immobilier d’entreprise vous permettra en outre d’être au fait des normes techniques et juridiques. Bien qu’il s’agisse là d’une solution payante, elle sera rapidement rentabilisée par l’acquisition/location d’un bien à bon prix au sein d’un emplacement favorable à l’épanouissement de votre activité professionnelle !
