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Location de bureaux à Dardilly
A LOUER - Bureaux neufs avec terrasses dans l'immeuble Air 44 - Dardilly

Référence : 1304013-0L

A LOUER - Bureaux neufs avec terrasses dans l'immeuble Air 44 - Dardilly

256 m² non divisibles

69570 DARDILLY

Immédiate

165,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Valérie MELON

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Photos (7)

Description

Vous cherchez à installer vos bureaux dans un immeuble neuf sur la commune de Dardilly? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de vous faire visiter l'immeuble AIR 44, construction neuve sur le secteur de la TECHLID, deuxième pôle économique de la région lyonnaise. AIR 44 répond aux normes RT 2012 (avec possibilité d'ERP 5) et est certifié BREEAM VERY GOOD, Le plateau de bureaux proposé se situe au R+3 et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres toutes hauteur.

Localisation & Accès

Autoroute A6, Bd Périphérique Nord, Route Nationale 6

Gare TER Dardilly - Le Jubin

Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RT 2012

Code du travail - Possibilité ERP 5

96 places de parking

1/30 m²

3 places équipées de bornes électriques

17 places avec mesures conservatoires

2m70 hauteur libre sous faux plafonds

Trame de façade: 2,70 m

Chauffage et rafraichissement 2 tubes

Chaque lot dispose d'une production indépendante

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 3	Bureaux	Lot 09	255.9	165,00 €
R + 3	Terrasse	Lot 09	10.8	80,00 €
Total			256

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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