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Référence : 1319699-0L

A LOUER - Surface de bureaux au 3ème étage de Three Houses - Dardilly

569 m² non divisibles
69570 DARDILLY
Immédiate
175,00 €  HT/HC/m²/an
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Description

Vous cherchez à louer vos bureaux dans le nord-ouest lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir visiter cette surface de bureaux disponible immédiatement au 3ème étage du bâtiment A du programme THREE HOUSES. La Techlid représente le deuxième pôle tertiaire de la métropole de Lyon après la Part-Dieu ce qui en fait un territoire très attractif pour les entreprises. Le programme Three Houses sera constitué de 3 bâtiments au sein d'un îlot de fraicheur, avec une connexion fluide et des accès optimisés. Les bureaux bénéficient de la certification BREEAM VERY GOOD.

Localisation & Accès

Autoroute A6 à proximité, Chemin des Cuers
Aeroport Saint Saint-Exupéry à 35 min en voiture
Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Ligne D Gare de Vaise à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hall d'accueil dédié en RDC avec hôtesse d'accueil, espace de coworking, espace détente avec terrasse meublée (machine à café, frigo connecté, four micro onde), vestiaires et douches.
Salle de réunions divisibles en 3 salles avec cloisons amovibles
Plateaux livrés nus
Faux plafonds en avec éclairage pavés LED encastrés
Sol dalle moquette
Brise soleil orientables ou stores intérieurs
Climatisation réversible par pompe à chaleur 2 tubes
Ventilation double flux
Distribution courants forts et VDI via parements d'habillage façade et boîtiers
de sol

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 3 Bureaux Bâtiment A 03-Sud 569 175,00 €
Total 569
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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