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Location de bureaux à Décines Charpieu
LE STADIUM - Décines - Bureaux à louer - OL Vallée

Référence : 709398-0L

LE STADIUM - Décines - Bureaux à louer - OL Vallée

4 105 m² divisibles à partir de 221 m²

69150 DECINES CHARPIEU

Immédiate

160,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Maryse CADEGROS

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Photos (15)

Description

Vous recherchez des bureaux dans l'Est Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de vous installer sur la commune de Décines, à deux pas du Groupama Stadium. L'immeuble le STADIUM s'inscrit dans un environnement dynamique avec pôle de Loisirs, salle de spectacle, restaurants, commerces, hôtels, pôle médical à proximité. Une terrasse est accessible à tous les occupants. Le STADIUM propose une division à partir de 220 m² et des prestations aux dernières normes. Venez découvrir cet immeuble élégant, fonctionnel et flexible.

Localisation & Accès

Grands axes : Rocade Est, Autoroute A42 et A43

: ligne A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache

T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu

Aéroport Saint-Exupéry à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux répondant à la réglementation ERP 5 type W au RDC et au code du travail aux étages

Accès depuis la rue Simone Veil par un portail électrique pour les véhicules et un portillon pour les piétons

Terrasse de 30 m² au R+6 (ou 15 m² par aile de bâtiment)

Façades type « façades cadres » avec remplissage par cassettes (matériau et coloris suivant choix architecte),

Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec brise-soleil orientables ou store intérieur selon les façades et les étages

Faux-plafond avec luminaires intégrés

Faux plancher revêtement dalles moquette

2 blocs sanitaires par aile de bâtiment et par niveaux

1 ascenseur par aile de bâtiment

1 montée d'escalier centrale, commune aux deux ailes

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 15 € m²/an HT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyer Terrasses-Jardins : 120 euros HT/HC/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 3	Bureaux	Lot 11	327.8	160,00 €
R + 3	Bureaux	Lot 13	304.4	160,00 €
R + 3	Bureaux	Lot 12	221.1	160,00 €
R + 4	Bureaux	Lot 15	327.3	160,00 €
R + 4	Bureaux	Lot 17	304.1	160,00 €
R + 4	Bureaux	Lot 18	244.3	160,00 €
R + 4	Bureaux	Lot 16	221	160,00 €
R + 5	Bureaux	Lot 19	327.2	160,00 €
R + 5	Bureaux	Lot 21	303.7	160,00 €
R + 5	Bureaux	Lot 22	244.2	160,00 €
R + 5	Bureaux	Lot 20	221.1	160,00 €
R + 6	Bureaux	Lot 23	308.7	160,00 €
R + 6	Bureaux	Lot 25	284.9	160,00 €
R + 6	Bureaux	Lot 26	244.1	160,00 €
R + 6	Bureaux	Lot 24	220.9	160,00 €
Total			4 105

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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