Référence : 1324380-0L

A LOUER - Surfaces de bureaux neuves sur la Techlid, Les Iris - Limonest

681 m²  divisibles à partir de  187 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
170,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous êtes à la recherche d'un espace de travail à Limonest ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cet espace de 681 m², divisibles à partir de 187 m², idéalement situé dans le secteur dynamique de la Techlid, au Nord Ouest de l'agglomération lyonnaise. Cette offre allie fonctionnalité et confort avec des espaces modulables selon vos besoins. Profitez de locaux modernes et lumineux pour booster la productivité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique en contactant dès maintenant Brice Robert Arthur Loyd, votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'entreprise.

Localisation & Accès

Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6
: lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise
Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture
Gare Part-Dieu : 30 min en voiture
Gare Perrache : 22 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RT 2012 -30 %
BREEAM Very Good
Code du travail
Cadre de travail privilégié
Effectif de 1 pers./12m² SDP
Production photovoltaïque
Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
Ventilation double flux
Plancher technique surélevé
Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED

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pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27 € HT/m²/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1SS Archives A 19 90,00 €
R + 1 Bureaux A A12 291 -
R + 1 Bureaux A A13 203 -
R + 1 Bureaux A A11 187 -
R + 1 Terrasse A A12 34.1 -
R + 1 Terrasse A A13 17.2 -
R + 1 Terrasse A A11 12.4 -
Total 681
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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