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Référence : 1036690-0

A LOUER - Bureaux situés dans l'immeuble Pôle Sud à Confluence - Lyon 2ème

439 m²  divisibles à partir de  212 m²
69002 LYON
Immédiate
180,00 €  HT/HC/m²/an
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Photos (6)

Description

Vous cherchez des bureaux à louer dans le quartier de la Confluence à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux traversante et lumineuse idéalement située à deux pas du cours Charlemagne, vous permettant de rejoindre en seulement 10 minutes à pied la Gare TGV de Lyon Perrache. Ces bureaux sont divisibles en 2 lots accompagnés de places de stationnement en sous-sol. Offre rare à l'achat en plein coeur de Confluence, ces bureaux disposent de nombreux services de proximité (restaurants, centre commercial, hôtels, épiceries, transports en commun...).

Localisation & Accès

Autoroutes A6 et A7, Quai Perrache, Quai Rambaud
Gare Perrache à 10 minutes à pied
A : Station Perrache
s T1 & T2 : Station Blandine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Le R+2 va être entièrement rénové
Plateaux de bureaux traversant
Belle luminosité
Cloisons vitrées toute hauteur et vitrées sur allège
Climatisation réversible par ventilo convecteurs
Câblage informatique
Prise RJ45
Fibre optique
Sanitaires privatifs
10 parkings à 1 500 euros/Unité/an HT HC

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 2 Bureaux Lot 1b 227 4 600,00 € 180,00 €
R + 2 Bureaux Lot 1a 212 4 600,00 € 180,00 €
Total 439
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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