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Référence : 1251013-0

Bureaux à louer ou à l'achat - Presqu'île - LYON 2

140 m² non divisibles
69002 LYON
Immédiate
270,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (6)

Description

Vous recherchez des bureaux à la location ou à la vente ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à louer ou à vendre, située en plein coeur de la presqu'île, rue de Brest, dans le prolongement de la rue Mercière. Ces bureaux en rez-de- chaussée sur cour disposent d'un accès indépendant, sont aménagés et ne nécessitent pas de travaux particuliers. A proximité immédiate des quais de Saône et de la place des Jacobins, son emplacement proche de tous les commerces, restaurants, réseau TCL est idéal pour implanter ses bureaux. A découvrir rapidement !

Localisation & Accès

Grands axes : Place des jacobins, Rue Mercière
: lgnes TCL, Métro : Station "Cordeliers" (Ligne A)
Cordeliers (BUS-C3, BUS-C13, BUS-C14, BUS-PL1), Tupin (BUS-27, BUS-S1), Albon (BUS-31, BUS-40, BUS-PL2, BUS-PL3)
Cordeliers (METRO-A)
Lyon-St-Paul (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs non PMR
Eclairage par spots
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie de brassage (prises RJ45)
Climatisation réversible
Parking public
Dalles moquettes

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 28.75 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (/m² HT HD) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 139.96 5 995,00 € 270,00 €
Total 140
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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