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Référence : 1295136-0L

A LOUER - Bureaux rénovés dans l'immeuble le Panoramic en plein coeur Part-Dieu - Lyon 3ème

322 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
220,00 €  HT/HC/m²/an
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (14)

Description

Vous cherchez à installer vos bureaux dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce plateau de bureaux situé au 7ème étage de l'immeuble emblématique , le Panoramic. Cette surface d'environ 320 m² a été rénové ainsi que le reste de l'immeuble et ses parties communes. Vous bénéficierez d'un espace de convivialité au rdc et d'une salle de réunion mutualisée. Un espace de convivialité saura également vous accueillir à l'extérieur. Ces locaux bénéficient également d'un excellent ratio de parking.

Localisation & Accès

Av Georges Pompidou, Av Félix Faure
Gare TGV de la Part-Dieu
: lignes C13, 25, 37
B : Charpennes - Gare d'Oullins, station "Part Dieu"
T1, T3, T4, arrêt "Part Dieu"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces de convivialité extérieure
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Bureaux rénovés en open-space
Plinthes périphériques
Revêtement de sol : dalles de moquette
Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble.
Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte
Salle de réunion mutualisée
Espace de convivialité en rez-de-chaussée
Parties communes rénovées

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25.43 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion (hors gestion des loyers) : 1,75% HT du montant total des loyers hors taxes hors charges facturés (y compris pendant la période de franchise de loyer) . Prévisionnel 2023 travaux de nature récupérable : 12,47 euros/m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 7 Bureaux 322 220,00 €
Total 322
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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