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Référence : 1312966-0L

A LOUER - Surface de bureaux au 7ème étage de l'immeuble emblématique Le Panoramic - Lyon 3ème

322 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
220,00 €  HT/HC/m²/an
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (9)

Description

Vous cherchez à vous installer au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir découvrir cette surface de bureaux disponible au sien de l'immeuble emblématique, Le Panoramic dans le 3ème arrondissement de Lyon. Les parties communes de l'immeuble ont été entièrement rénovées afin de créer des espaces d'échanges et de convivialité pour vos salariés. Des espaces dédiés aux salariés ont également été aménagés en extérieur afin de permettre aux utilisateurs de se détendre et d'échanger.

Localisation & Accès

Av Georges Pompidou, Av Félix Faure
Gare TGV de la Part-Dieu
: lignes C13, 25, 37
B : Charpennes - Gare d'Oullins, station "Part Dieu"
T1, T3, T4, arrêt "Part Dieu"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble.
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Bureaux rénovés en open-space
Plinthes périphériques
Revêtement de sol : dalles de moquette
Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte
Salle de réunion mutualisée
Espace de convivialité en extérieur et au RDC
Parties communes rénovées
GTC

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25.43 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion (hors gestion des loyers) : 1,75% HT du montant total des loyers hors taxes hors charges facturés (y compris pendant la période de franchise de loyer) . Prévisionnel 2023 travaux de nature récupérable : 12,47 euros/m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 7 Bureaux 322 220,00 €
Total 322
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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