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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Location de bureaux à Lyon
Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
A LOUER - Surface de bureaux en étage élevé à la Part-Dieu dans l'immeuble le BE - Lyon 3ème

Référence : 1318767-0L

A LOUER - Surface de bureaux en étage élevé à la Part-Dieu dans l'immeuble le BE - Lyon 3ème

325 m² non divisibles

69003 LYON

31/03/2025

240,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Pierre LABOPIN

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Photos (10)

Description

Vous recherchez un espace de travail d'exception à Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux d'une superficie de 325 m², dans l'immeuble le BE, disponibles à la location et libre immédiatement. Idéalement situés dans le quartier de la Part-Dieu, ces locaux offrent un cadre professionnel et moderne pour votre entreprise. Bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'une configuration optimale, ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes.

Localisation & Accès

Avenue Félix Faure, Boulevard Vivier Merle

Gare Part-Dieu à 10 min à pied

D : Garibaldi

T3 : Dauphiné - Lacassagne

T4 : Archives Départementales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Immeuble ERP 5ème Catégorie code du travail

Contrôle d'accès intérieur

Escalier de service

Terrasse

Bureaux cloisonnés

Faux plafonds rayonnants pour chauffage et rafraîchissement

Faux planchers avec dalles de moquette

Ratio parking : 1 place pour 111 m²

places de parking en sous-sol: 1 700 euros HT HC/U/an

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 32.87 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 7	Bureaux	B	325.2	240,00 €
Total			325

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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