Référence : 771683-0L

A LOUER - Bureaux dans immeuble emblématique de la Part-Dieu, le Danica - Lyon 3ème

3 152 m²  divisibles à partir de  129 m²
69003 LYON
Immédiate
245,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part Dieu et de son pôle multimodal ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans l'immeuble emblématique exclusivement tertiaire "LE DANICA". Les surfaces de bureaux disponibles sont rénovées avec la possibilité de diviser, le tout s'accompagnant de place de parking. L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes commodités (gare TGV de la Part Dieu, réseaux de transport en commun, commerces, restauration, hôtel). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Localisation & Accès

Bd Vivier Merle, Rue Garibaldi, Bd Périphérique
Gare TGV de la Part-Dieu
: lignes C9, C2, C13, C1, C7, C25, 198, 296.
: ligne B Charpennes - Gare d'Oullins, Station "Part Dieu"
T1 et T3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeubles tertiaires de très bon standing
Immeubles certifiés BREEAM IN USE
Parc public à proximité
Espace extérieur
Food trucks dédiés (offre variée)
Gardien
Contrôle d'accès
Alarme
Ascenseur
Escalier de service

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 29 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux A 3002/3003 240 240,00 €
RDC Bureaux A 3001 185 240,00 €
R + 2 Bureaux A 3019 217.5 -
R + 2 Bureaux A 129 -
R + 6 Bureaux A 3013 675.63 -
R + 1 Bureaux B 3021 658 -
R + 2 Bureaux B 3022 687 -
R + 2 Bureaux C 3032 360.2 245,00 €
Total 3 152
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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