1. Accueil
  2. Location de bureaux - Métropole de Lyon
  3. Location de bureaux à Lyon
  4. Location de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon
  5. A LOUER - Bureaux disponibles dans le secteur en développement de Gerland, immeuble le Quatuor - Lyon 7ème
Référence : 461308-0L

A LOUER - Bureaux disponibles dans le secteur en développement de Gerland, immeuble le Quatuor - Lyon 7ème

481 m² non divisibles
69007 LYON
Immédiate
195,00 €  HT/HC/m²/an
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
Appelez-moi Contactez-moi Besoin d'un renseignement ?
Photos (12)

Description

Vous recherchez des bureaux dans le quartier de Gerland à Lyon ? Venez découvrir ces bureaux dans l'opération Quatuor dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ces 4 immeubles offrent des surfaces à louer avec des prestations de haute qualité. Ils bénéficient d'une architecture particulièrement valorisante avec façade en verre et béton structuré. L'immeuble C est indépendant et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. L'accès est direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique reliant l'A43. Le quatuor bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro D et du tramway T1 station "Stade de Gerland" à 5 minutes.

Localisation & Accès

Grands axes : accès direct A7 vers le centre ville de Lyon, accès périphérique reliant l'A43 à proximité.
Gare TGV Lyon Part Dieu reliée par le Métro (15 minutes)
: lignes TCL 96, 32, 17, 176,
: station GERLAND (ligne B)
: Ligne T1
Points de restauration, commerces dans un rayon de 600 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Climatisation : Air rafraichi (raccordement au réseau urbain)
Distribution de climatisation : Ventilo convecteur
Type de chauffage : ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Sécurité : contrôle d'accès, alarme, caméras, vidéo sur accès
Accès PMR
Faux plancher technique (plénum 7cm)
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 28 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Les surfaces s'entendent quote-part des parties communes incluse; Assurances : 1,06 euros/HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux C 481.49 195,00 €
Total 481
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau E (386)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau E (386)

La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

offer
Photos (5)
Bureaux à louer - LE GARIBALDI - Lyon 7e

366 m²  divisibles à partir de  56 m²

215 m²/an HT HC

offer
Photos (8)
A LOUER - Bureaux dans URBAN GARDEN, offrant un environnement végétal et serviciel - Lyon 7ème

444 m² non divisibles

216 m²/an HT HC

offer
Photos (5)
A VENDRE OU A LOUER - Bureaux dans l'immeuble écoresponsable VERTICAL - Lyon 7ème

393 m² non divisibles

250 HT/HC/m²/an

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Contact Téléphone
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".