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Location de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon
Bureaux à louer - ELION - Lyon 7ème Proche Gerland et Jean Macé

Référence : 1231214-0L

Bureaux à louer - ELION - Lyon 7ème Proche Gerland et Jean Macé

291 m² non divisibles

69007 LYON

Immédiate

200,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (13)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 7ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux située dans l'immeuble ELION, à proximité de Gerland et de la Place Jean Macé. Le nouveau quartier du Faubourg mêle bureaux, commerces, locaux d'activités et logements. A découvrir rapidement! Facilement accessible par les transports en commun (tram T2, Métro B, Vélo'v), cet immeuble dispose également de nombreuses places de stationnement en sous-sol.

Localisation & Accès

Avenue Berthelot, Boulevard des Etats Unis, Route de Vienne

Gare TGV Part Dieu à 15 min

Gare TER Jean Macé à 700 m

Métro ligne B Jean Macé à 700 m

Tram T2 Station Garibaldi-Berthelot à 150 m

lignes C12/35

Aéroport Saint Exupéry à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR

Ascenseur

Locaux lumineux

Plateau nu

Sanitaires privatifs PMR

Eclairage LED

Fibre optique

Rafraichissement d'air 3 tubes

Dalles moquette

Plateau à aménager

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 18 € m²/an HT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail jusqu'au 31/12/2023, ensuite, 15% HT du loyer économique.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 3	Bureaux	291	200,00 €
Total		291

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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