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Référence : 1303042-0L

Bureaux à louer - LES JARDINS D'ENTREPRISES - Lyon 7e

330 m²  divisibles à partir de  110 m²
69007 LYON
01/02/2025
160,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (9)

Description

Vous recherchez des bureaux disponibles à la location à Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface à louer dans un parc uniquement tertiaire au coeur du quartier de Gerland. Ces locaux seront livrés entièrement rénovés. L'immeuble est facilement accessible en voiture par le périphérique Laurent Bonnevay et en transports en commun par le métro B (station Gerland). Des emplacements de stationnement sont également disponibles. A venir découvrir rapidement.

Localisation & Accès

Autoroute A7, Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès, Bld Chambaud de la Bruyère, bld périphérique Laurent Bonnevay
Tram T1 : station DEBOURG à 800m
Métro B station "Stade de Gerland"
Lignes 60 à 200m/S3, ZI6 à 500m
Gare SNCF Part-Dieu en 20mns
Gare TER Jean Macé en 15mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès
Sanitaires communs PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Lot rez-de-chaussée :
Sol PVC
Luminaires LED
Open space, 1 salle de réunion, 3 bureaux fermés
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Baie de brassage / prises RJ45

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20.31 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux B4 Lot 2 110 160,00 €
R + 1 Bureaux B4 Lot 1 220 160,00 €
Total 330
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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