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Référence : 601682-0L

Bureaux à louer - LE BLEND - Lyon 8ème

734 m²  divisibles à partir de  367 m²
69008 LYON
01/12/2025
220,00 €  HT/HC/m²/an
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (5)

Description

Vous cherchez des bureaux dans le secteur élargi de la Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ces 2 plateaux de bureaux disponible en fin d'année prochaine dans l'immeuble Le Blend. Ce dernier se situe non loin du quartier Monplaisir, dans le nouveau Parc d'Activités Marius Berliet et bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, salle de sport à proximité. Ces surfaces de bureaux labellisées BREEAM Very Good, sont idéales pour accueillir une activité de type enseignement.

Localisation & Accès

Grands axes : Avenue Berthelot, Avenue Jean Mermoz, Boulevard Périphérique (accès A43, A7)
Aéroport Saint-Exupéry à 25 minutes
Gare TGV et TER Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache à moins de 15 minutes
: lignes C23, C25, 296
: Ligne D, station "Sans Souci"
T2 & T4, arrêt "Jet d'Eau - Mendes France"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Plateaux pouvant correspondre à une activité type ENSEIGNEMENT
Verrière sur rue intérieure en aluminium laqué
"Rue Intérieure" entièrement végétalisée
Chauffage/Rafraîchissement de type change over avec ventilo convecteurs
Menuiseries aluminium de haute qualité
Structure type poteaux/poutres en béton armé
Charpente en bois massif
Stores toilés extérieurs pour immeuble neuf
Plancher en béton armé
Faux plancher technique avec dalle moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 3 Bureaux Module 3 - Neuf 367 220,00 €
R + 4 Bureaux Module 3 - Neuf 367 220,00 €
Total 734
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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