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Location de bureaux dans le 8ème arrondissement de Lyon
Bureaux à louer - LE QUADRILLE - Lyon 8ème

Référence : 1350855-0L

Bureaux à louer - LE QUADRILLE - Lyon 8ème

1 448 m² divisibles à partir de 160 m²

69008 LYON

Immédiate

150,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (20)

Description

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de Lyon 8ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir des bureaux à louer dans l'immeuble tertiaire Le Quadrille situé avenue Jean Mermoz dans le 8ème arrondissement de Lyon. Le Quadrille est composé de 2 bâtiments certifiés HQE (Haute Qualité Environnementale), il bénéficie d'un emplacement stratégique. A proximité de l'A43 et est desservi par le réseau de transports en commun. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

Grands axes : accès immédiat à l'A43 (Chambéry) et au périphérique Ouest.

Gare TGV de la Part-Dieu à proximité

D, Tramway T2 et Bus lignes C15, C23, C26 et 296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR

Ascenseurs

Contrôle d'accès

Locaux en bon état, lumineux, Plateau R+1 de 160 m² aménagé,

LED

Fibre optique

Sanitaires communs PMR

Faux plancher technique

Climatisation réversible

Sol en dalles moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 19.31 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 3	Bureaux	Bât. 1 - Ilot 2.0	485.11	150,00 €
R + 4	Bureaux	Bât. 1 - Ilot 2.0	577.11	150,00 €
R + 1	Bureaux	Bât 2 - Ilot 1.2	225.82	150,00 €
R + 1	Bureaux	Bât 2 - Ilot 1.2	160.33	150,00 €
Total			1 448

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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