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Référence : 1344383-0L

Bureaux à louer - ESPACE 50 - Lyon 9ème

349 m² non divisibles
69009 LYON
01/04/2025
180,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (11)

Description

Vous recherchez des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux aménagée (cloisonnement amovible vitré) dans un immeuble situé sur le secteur de Vaise Industrie au coeur du pôle économique, secteur dynamique desservi par le réseau TCL. Ce plateau situé au 3ème étage de l'immeuble est très lumineux grâce à sa triple exposition. De part leur situation sur les quais, ces bureaux bénéficient également d'une vue agréable sur la Saône. Des places de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Services proches de l'immeuble: Hôtel, Restaurants.

Localisation & Accès

Grands axes : quai Paul Sédallian, rue Johannes Carret, boulevard périphérique Nord, accès rapide aux autoroutes A6/A7
Aéroport de Saint Exupéry à 35 minutes
Gare TER de Vaise à proximité, Gare TGV de Lyon Perrache à 15 minutes
: lignes 31, 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état, lumineux, bon standing et aménagés
Sanitaires privatifs PMR
Local informatique
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie brassage / prises RJ45

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Frais d'assistance technique : 4% du loyer annuel HT HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 3 Bureaux 349 180,00 €
Total 349
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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