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Référence : 1337143-0L

Bureaux à Louer - Lyon 9ème - Gare de Vaise

137 m² non divisibles
69009 LYON
Immédiate
220,00 €  HT/HC/m²/an
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (9)

Description

Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Vaise ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface d'environ 137 m² à la location. Ces bureaux en excellent état sont aménagés (cloisons amovible, climatisation réversible, cuisine équipée...). Cette surface est situé dans l'immeuble Agrippa livré en 2022, à seulement quelques minutes de la Gare de Vaise. Le secteur de Vaise, situé au nord-ouest de la ville, compte de nombreux atouts, cadre de vie agréable et accès direct à la Presqu'île grâce au tunnel de la Croix-Rousse

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroute A6, Boulevard Périphérique Nord, Rue de Bourgogne, Rue Marietton, TEO
Gare TER de Vaise à toute proximité
: lignes 2, 31, 90, C6, C14, S11 + nombreuses autres lignes en Gare de Vaise
: ligne D / station "Gare de Vaise"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux en très bon état
Climatisation réversible
Cloisons vitrées tout hauteur
Nombreux rangements
Sol : imitation parquet
Sol : imitation parquet
Un open space, bureaux et une grande salle de réunion et/ou cuisine
Bureaux accompagnés de deux emplacements de parking en sous-sol
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Les bureaux sont partiellement meublés

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 3 Bureaux A 137 220,00 €
Total 137
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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