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Référence : 1305575-0

A VENDRE ou A LOUER - Bureaux dans l'ensemble Les Vikings, immeuble Odin - Villeurbanne

552 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
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140,00 €  m²/an HT HC
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (13)

Description

OFFRE EN EXCLUSIVITE !! Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces bureaux situés dans l'immeuble ODIN, rénové en 2017, au sein de l'ensemble Les Vikings. Ces bureaux sont entièrement rénovés, cloisonnés, câblés et leur aménagement premium, saura satisfaire les plus grandes exigences. Ce bien profite d'une situation géographique stratégique à la croisée de la sortie du boulevard périphérique et de l'entrée Nord du Parc de la Tête d'Or. La surface concerne la totalité de l'étage qui à d'ores et déjà été techniquement pensée pour être divisible.

Localisation & Accès

boulevard de Stalingrad, boulevard du 11 Novembre 1918, boulevard Laurent Bonnevay et boulevard périphérique Nord à proximité
lignes A et B station "Charpennes"
: lignes C2, C26, 69, 70
lignes T1 et T4 arrêt "Condorcet"
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble rénové en 2017
Plateau cloisonné et câblé
Porte d'accueil automatique
Cuisine
Douche
Etage complet
BSO extérieurs
Dalles LED
Rangements sur mesure
Cloisonnement vitré toute hauteur

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Charges 38 € m²/an HT
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 21.9 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Le prix des archives est compris dans le prix des bureaux. Charges 2023 : 20986.42 euros HT TF : 12089 euros HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Archives ODIN 17.2 - 50,00 €
R + 2 Bureaux ODIN 552 2 850,00 € 140,00 €
Total 552
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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