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Référence : 953745-0L

Bureaux à louer - Villeurbanne - Immeuble PIXEL

1 375 m²  divisibles à partir de  259 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
155,00 €  HT/HC/m²/an
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (17)

Description

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement à la location au sein de l'immeuble PIXEL. Ce bien est situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42/A43 et A46 et des transports en commun TCL (métro, tram, bus). A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT L'ensemble immobilier dont dépendent les locaux vacants est idéalement prévu pour des activités du secteur de l'audiovisuel , Architecture, Design, Communication etc..

Localisation & Accès

Périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate, Avenue Paul Kruger,
Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
A station Cusset à 10 min
T3 station Gare de Villeurbanne à 7 min
: Lignes C3/C11 station Cyprian ou ligne C26 station Gare de Villeurbanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

. Climatisation réversible
. Chauffage collectif par cassettes en faux
plafond
. Bureaux rénovés livrés nus, à aménager
. Luminaires par pavés LED
. Sol moquette
. Faux plafond en dalle de fibre minérale
. HSP : 2,60m
. Plinthes techniques en périphérie
. Sanitaires en parties communes

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 12 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Possibilité de signer un bail dérogatoire de 24 mois minimum Assurance de 2.44 euros /m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux A 259 155,00 €
R + 2 Bureaux C Lot C 558 155,00 €
R + 3 Bureaux C 558 155,00 €
Total 1 375
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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Diagnostic GES en cours

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